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海眾作為中國最大海外房地產眾籌投資平臺,目前主要投資于美國和英國的房地產項目。由于經濟、文化,以及健全的市場游戲規則美國和英國房地產行業也是目前全球吸收海外投資最多的經濟體。

海眾作為中國最大海外房地產眾籌投資平臺,致力于帶領國內投資人以眾籌形式投資海外高回報物業。海眾模式相較于個人自主海外投資,除了聯合專業預審團隊為海眾會員把關項目之外,還具有降低門檻、降低風險、提高收益等顯著特點。

海眾所投物業主要有兩類:美國大學學區住宅地產和商業地產。 大學學區住宅地產,或稱大學學區房(Student Housing)是海外房地產市場中擁有最為穩定可靠的現金流收益的細分市場之一。隨著海外大學的普遍性擴招和學生人數,特別是來自中國的留學生人數的激增,大學周邊的學生公寓及出租物業的需求和收益率也隨之飆升,使得大學學區住宅地產成為不可多得的低風險高回報的優質資產。 商業地產的投資集中在多戶型住宅物業(Multi-Family Property)以及小型商鋪綜合體(Strip/Retail Center),這類資產價格仍然處于復蘇早期,價格合理,同時擁有不凡的現金流收益率。在挑選商業地產,特別是商鋪時,我們只投資于擁有長期穩定租約(3N Leases Preferred)、擁有優質商戶及良好租賃歷史、且年凈回報率達到或超過10%的物業;而在多戶型住宅物業領域,我們傾向于擁有卓越地理位置及資產升值前景的學生公寓樓。

(特別說明:平臺介紹來源于平臺官方,不代表你理財的觀點,請知悉! )

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